Permis de construire & déclarations préalables, sans stress
Plus de 10 ans d’expérience dans la conception de projets et la réalisation de dossiers d’urbanisme. Rendus 3D inclus, accompagnement de A à Z.
- Étude de faisabilité
- Plans réglementaires
- Rendus 3D inclus
- Accompagnement administratif
- Échange téléphonique gratuit
Diplômé 2010
Architecte d’intérieur & Designer, formation solide.
+10 ans d’expérience
Projets habitat, construction et urbanisme.
Rendus 3D inclus
Des visuels pour valoriser chaque dossier.
Accompagnement
Un interlocuteur unique, du début au dépôt.
Ils m'ont fait confiance
47 avis clients
Note moyenne 4,9/5
Grange transformée en habitation : un dossier lourd mené avec méthode. Depuis 2011 dans le métier, et ça se sent.
Permis piscine et pool house obtenu du premier coup. David a même optimisé l'implantation pour l'ensoleillement.
Travail sérieux et DP acceptée. J'enlève une étoile pour un premier rendez-vous reporté, mais la suite a été irréprochable.
Remplacement de menuiseries et bardage : conseils avisés sur les teintes acceptées par le PLU. Dossier nickel.
Bon accompagnement et permis obtenu. Le tarif des modifications en cours de route mériterait d'être plus détaillé au devis.
Très satisfaite ! Le bureau est monté, conforme aux plans, et la mairie n'a jamais rien eu à redire.
De la conception au permis, tout a été fluide. David anticipe les remarques de l'instructeur, ça se voit qu'il en a fait des centaines.
DP acceptée sans problème. Petit bémol sur un délai de réponse un peu long à un de mes mails, mais rien de bloquant.
Surélévation partielle avec modification de charpente. Dossier technique parfaitement ficelé, permis obtenu.
Clôture + portail en limite de voirie. Petit dossier traité avec le même sérieux qu'un grand. Merci !
Deuxième extension confiée à David. Fiable, ponctuel, et des plans d'une propreté remarquable.
Studio de 20 m² pour accueillir ma mère. David a pensé à tout, y compris l'accessibilité. Très humain.
Création d'une lucarne : dossier précis avec insertion paysagère soignée. La mairie a validé sans réserve.
Déclaration piscine gérée en quelques jours. Tarif transparent annoncé dès le départ et respecté.
Projet de maison ossature bois en Vendée. David parle le même langage que le constructeur, ça a fluidifié tout le projet.
Un garage devenu une belle chambre parentale. Merci pour la réactivité et les échanges toujours agréables.
Simple, rapide, sans surprise. Exactement ce qu'on attend pour une petite déclaration.
Extension de 40 m² avec toit plat. Le dossier a été accepté malgré un PLU exigeant. Chapeau.
Notre première maison. David nous a guidés sur le CES, les retraits, les règles du PLU... Pédagogue et efficace.
Réponse au devis en 24h, plans en une semaine, DP acceptée. Difficile de faire mieux.
Le résultat est là, permis obtenu. Communication parfois un peu espacée pendant l'instruction, mais David répondait toujours au final.
David a su me dire exactement ce qui était déclarable ou non. DP acceptée, pergola installée. Merci !
Permis pour un garage double accolé. Rien à redire : rapide, précis, disponible au téléphone quand il le fallait.
Ravalement + nouvelle porte d'entrée en secteur protégé. Accompagnement précieux face aux exigences de l'ABF.
Une extension ossature bois de 25 m². David maîtrise son sujet, les plans étaient exploitables directement par l'artisan.
Tout était clair dès le devis. Le dossier est parti complet et la réponse de la mairie a été rapide.
Transformation d'un local commercial en habitation. Sujet technique, dossier béton, permis accordé.
Bon travail dans l'ensemble, dossier accepté. J'aurais aimé un rendu 3D en plus mais ce n'était pas prévu dans la formule choisie.
L'expérience de David en éco-construction se sent immédiatement. Conseils pertinents sur l'implantation et les matériaux.
Studio pour ma fille étudiante. Plans superbes, démarches expliquées pas à pas, mairie convaincue.
Pose de trois fenêtres de toit en zone ABF : je pensais que c'était mission impossible. Dossier accepté !
Deuxième projet confié à David en cinq ans. Toujours le même sérieux et la même disponibilité.
Même pour un petit abri, autant faire les choses bien. Dossier simple, prix honnête, réponse rapide.
On craignait le refus vu la configuration de notre maison. David a trouvé la bonne approche et le permis est passé.
Déclaration pour une piscine 8x4 : rapide, efficace, aucune remarque de l'urbanisme. Tarif très correct.
Télétravail oblige, il me fallait un bureau au fond du jardin. David a tout géré, de l'implantation à la DP. Parfait.
Permis obtenu sans souci. Seul petit bémol : quelques jours d'attente en plein été pour les premiers plans, mais le résultat était là.
Création de deux baies vitrées : dossier carré, notice bien rédigée, accord de la mairie en moins d'un mois.
Très bon contact, devis clair, plans précis. L'extension est aujourd'hui construite et conforme au dossier.
Je pensais que ma pergola ne nécessitait rien... David m'a évité une belle erreur. DP acceptée rapidement.
David connaît parfaitement la construction bois, ça change tout. Permis obtenu dans les délais annoncés.
Dossier impeccable et déposé sans accroc. Les rendus 3D ont vraiment fait la différence en mairie.
Projet complexe (garage transformé en chambre) géré avec sérénité. Merci pour la patience et la précision.
Je recommande à 100 %. Prix juste, travail soigné et un interlocuteur unique du début à la fin.
Un vrai pro. Le dossier était complet et cohérent, la mairie n'a rien redemandé. Je recommande sans hésiter.
Accompagnement au top pour ma DP. Explications simples et suivi jusqu'à l'accord de la mairie.
Réactif, clair et rassurant. J'ai gagné un temps fou et évité les erreurs classiques. La déclaration est passée du premier coup.
Qui suis-je
Un interlocuteur unique, du diagnostic au dépôt
Diplômé Architecte d’intérieur & Designer en 2010, puis maître d’œuvre de 2011 à 2017.
Depuis 2017, je suis dessinateur spécialisé dans les dossiers administratifs : permis de construire et déclarations préalables.
Rendus 3D inclus dans chaque dossier.
Prestations
Chaque projet a sa procédure
Je constitue des dossiers clairs, cohérents et prêts à déposer, quel que soit votre projet.
Permis de construire
Pour extensions, surélévations, maisons individuelles, garages ou bureaux de jardin. Un dossier lisible, cohérent et complet, prêt à déposer.
Déclaration préalable
Modifications de façade, toiture, menuiseries, piscines, abris, clôtures ou petites extensions. Pièces graphiques et formulaires adaptés.
Étude architecturale (option)
Besoin d’une réflexion sur les volumes, usages, façades ou l’implantation ? Une étude dédiée peut compléter votre dossier.
Fonctionnement
Un parcours simple en 4 étapes
Premier échange
Téléphone ou email, analyse de votre projet et de vos besoins.
Étude réglementaire
Vérification du PLU et choix de la procédure : DP ou permis de construire.
Création du dossier
Plans, CERFA, perspectives 3D et insertion paysagère.
Livraison
Dossier complet, prêt à déposer, avec aide au dépôt.
Pourquoi me faire confiance
L’expérience d’un pro, la proximité d’un artisan
- Plus de 10 ans d’expérience
- Diplômé Architecte d’intérieur
- Ancien maître d’œuvre
- Dessinateur spécialisé
- Accompagnement personnalisé
-
Interlocuteur
unique
- Rendus 3D photoréalistes inclus
Prestations incluses
- Analyse du projet
- Vérification urbanisme (PLU)
- Plans réglementaires
- Formulaires CERFA
- Perspectives 3D
- Insertion paysagère
- Accompagnement & aide au dépôt
Non inclus (options)
- Déplacement sur site
- Relevé de l’existant
- Calcul RE2020
- Étude de structure
- Étude thermique
- Géomètre
- Conception architecturale complète
- Esquisses / avant-projets
Réalisations
Découvrez les dernières réalisations
Consultez ici les dernières réalisations : extensions, surélévations, maisons individuelles, garages, etc.
Tarifs
Des forfaits clairs, des options si besoin
Rendus 3D inclus dans chaque dossier. Devis précis établi après le premier échange gratuit.
Déclaration préalable
à partir de 490€
- Projet simple ou modification extérieure
- Plans et pièces DP
- Rendus 3D inclus
Permis de construire
à partir de 790€
- Extension, surélévation, annexe
- Pièces PCMI selon projet
- Aide au dépôt
Étude architecturale
Sur devis
- Esquisses et variantes
- Conseil conception
- Déplacement possible
Réalisées si besoin par un bureau d’études partenaire, facturées séparément et indépendamment de la prestation.
Vous avez un projet ?
Échangeons gratuitement afin de déterminer la procédure adaptée à votre situation.
FAQ
Questions fréquentes
Cela dépend du type de projet, de la surface créée, de la commune et du PLU. La DP concerne les projets légers ; le PC les projets plus structurants. Un premier échange permet de trancher.
Après analyse de votre projet, de la surface et des règles locales, je vous indique la procédure la plus probable avant de constituer le dossier.
Oui. Les dossiers peuvent être réalisés à distance lorsque les éléments transmis sont suffisamment complets. Les règles sont vérifiées commune par commune.
Oui, des visuels 3D ou insertions graphiques sont intégrés pour faciliter la compréhension du projet et améliorer la présentation du dossier.
Selon la complexité et la transmission des éléments, comptez généralement de quelques jours à deux semaines. Un délai précis est donné après le premier échange.
Oui. Le dossier vous est livré prêt à déposer. Une aide au dépôt dématérialisé ou papier peut aussi être prévue selon les communes.
Une première série de corrections ou compléments simples peut être incluse. Les modifications importantes du projet sont chiffrées à part.
Non. Le dossier est préparé avec soin selon les éléments fournis et les règles consultables, mais l’autorisation dépend du service instructeur.
Non. Pour les projets concernés, l’étude RE2020 est réalisée par un bureau d’études partenaire, avec un tarif séparé.
Ce n’est pas systématique : le client fournit idéalement photos, dimensions et plans. Un déplacement peut être proposé en supplément si nécessaire.
Le tarif dépend du type de projet. Un devis clair et sans engagement vous est envoyé après le premier échange gratuit.
Contact
Vérifions votre projet ensemble
Décrivez votre projet, la commune et la surface concernée. Je vous indique si une DP ou un PC est adapté — sous 24 h ouvrées.
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- commercial@pixela.fr